Хэмптондарда үлкен жазғы үйді жалға беру туралы кеңестер
Оңтүстік Форттың балық түріндегі Long Island, Нью-Йорк штатында Хамптондар екі ірі қалашықтардан тұрады: Шығыс Хэмптон және Саутгемптон, Су Mill, Sag Harbor, Bridgehampton және Wainscott сияқты көптеген шағын ауылдарды қамтиды. «Хэмптондар» деген атаудың атауын тек бай және танымал иеленетін шексіз жағажайлар, әйгілі көріністер мен өркениетті үй-жайлар бейнелейді.
Әр жазда, жақын және алыс бөліктерден тұратын Long Islanders, Manhattanites және Хэмптондарда жалға алу үшін күн мен құм іздейтін басқа адамдар бар. Вестхэмптоннан Сагапакка, Амагансетт, Шығыс Хэмптон және басқа да аудандарда ауа-райы жылы болған кезде апта сайын, ай сайын немесе жазда ұзақ уақыт бойы іздеу жүргізіледі.
Ал жалға алудың ең жақсы орындары қайда? Жағажайға немесе жағажайға емес пе? The Corcoran Group компаниясының аға вице-президенті Гэри ДеПерсия Хэмптонда жазғы жалдауды табу туралы мына кеңестерді ұсынады:
Арнайы қажеттіліктеріңізге сай келетін Хамптон жазғы демалыс
DePersia сізге қандай жалға беруді қалайтыны туралы ойлауды ұсынады. Егер сіз Нью-Йоркке жақындағыңыз келсе, Саутгемптонды қарастыруға болады. Тым тыныш орын іздеп жүрсіз бе? Ол East Hampton, Amagansett немесе Montauk ұсынады. Орталық орын қажет пе? Кейбір жалғашылар Bridgehampton немесе Sagaponack-ді шығыс пен батысқа қарай жақын орналасқандықтан бағалайды.
Хэмптон Жазғы жалға алу үшін ең жақсы орынды табу - жағажай немесе жағажайға емес пе?
DePersia мұхитқа мүмкіндігінше жақын болу үшін 27-жолдың оңтүстігіндегі аудандарға немесе жергілікті тұрғындарға «жолдың оңтүстігіндегі» жалға беруді ұсынады. Егер сіз 27-бағдардан солтүстікке қарай жүрсеңіз, сіз көлеңкелі беткейлерге және орманға жақын боласыз, бірақ жағажайларға баруға болады.
Жазғы жалға алу үшін Хэмптонның бағасын табу
- Олар Лонг-Айленд пен Нью-Йорк қалаларының басқа бөліктеріне жақын болғандықтан, Вестхемптон, Саутгемптон, Көпмамбет және Сагапакак сияқты Хамптондардың батыс және орталық бөліктері жиі маусымда бұрын жалға алынады және одан шығысқа қарай аудандардан көп шығынға ұшырауы мүмкін.
- Жолдың оңтүстігі сізді Атлант мұхитына жақындатуды ұмытпаңыз, бірақ жалға алу бағасын көтеріңіз. Ақшаны үнемдеудің бір жолы - «солтүстіктен», яғни жағажайдан алыс орналасқан.
- Егер Сіз «автожолдың оңтүстігін» жалдағыңыз келсе, бірақ сіздің бюджетіңіз сол жаққа созылмаса, DePersia елді мекендерді Монтаук тасжолына немесе 27-бағдарға жақындауға кеңес береді, онда дүкендерге, мейрамханаларға және мұхит жағажайларына баруға болады. Watermill, Sag Harbor және Amagansett секілді орындар осы санатқа енеді.
Жазғы жалға алу үшін Hamptons үшін келіссөздерді іздестірудің ең жақсы уақыты?
Хамптондардағы арманың жазғы жалдауын табу - уақыт мәселесі. Сіз ертерек жалға алсаңыз немесе мәмілелерді күтуіңіз керек пе? Немесе маусымның тым кеш басталатыны туралы ештеңе таба алмайсыз ба? DePersia ескертеді: «Егер сіз ең жақсы бағаны алуға үміттенетін соңғы минутты жалдауды күтсеңіз, онда опцияларыңыз айтарлықтай төмендейді ...
өйткені ... үй иесінің жазда немесе айда балама жоспарлар жасауға уақыт жоқ.
Оның айтуынша, шілде-тамыз айлар Хамптондардағы ең жоғары жалдауды басқаратын айлар. Бірақ маусымнан бастап мамырға дейін жалға берсеңіз, ол жазғы жалдауға арналған шығындардың бір бөлігін төлеуге болады дейді. «Егер үй еске алу күніне 100 000 АҚШ долларын жалдаса, еңбек күні», - деп түсіндіреді ол, - сол үй қыркүйектен мамырға дейін айына 3,000-5000 доллар болуы мүмкін «.
Мерзімді жалға берудің басқа да ұстанымдары: ауа-райы мен мұхит әлі де жазғы жылы, бірақ жазғы топтар мен трафик жойылды.
Сіздің бюджетіңізге Хэмптонды жалдауға әлі де жарамды емес пе? Бүкіл маусымның орнына бір айға жалға беруді қарастырыңыз. «Көптеген үй иелері бір ай бойы жалға бергісі келеді, сондықтан жазда үйлерін пайдалана алады», - дейді DePersia.
Ақырында, жақсы жалға берушілер жақсы бағаға ие болады. DePersia компаниясы темекі тартпайтын адамдар, үй жануарларын үйде қалдырған адамдар және жақсы сілтемелерімен келген адамдар жалгерлік ақыға жақсы баға беру үшін үй иесін сендіруге ықылас білдіреді.
Танымал хэмптондар жалға беру агенттіктері мыналарды қамтиды:
- Коркоран
- Прруденциалды Эллиман
- Қала мен елді жалға алу
- Хамптондардың Жылжымайтын мүлік Браун Харрис Стивенс
- Sotheby's - Hampton жалға берілді
- Жалға Rentals.com
- Саундерс - Хамптонс Жылжымайтын мүлік
- Хамптондық демалыс