Мэриленд штатындағы жылжымайтын мүлікке салынатын мүлік салығын жергілікті (қалалық немесе қалалық) үкіметтер жинайды, бірақ жылжымайтын мүлік салығының бөлігі Мэриленд штатына жіберіледі. Жергілікті билік барлық мүлік салығын, оның ішінде Мэриленд штатына арналған салықты жинауға жауапты.
Әр түрлі мүліктік салықтық несиелер мен жеңілдіктер бар, соның ішінде Homestead Credit .
Мүлік салығы шоттары
Сіздің жергілікті билік Сізге 1 шілдеден бастап 30 маусымға дейінгі ағымдағы салық жылына арналған шілденің немесе тамыздың салықтарының есебін жібереді.
Салықтар 30 қыркүйекке дейін төленеді, бірақ егер сіз тез төлесеңіз, кейбір юрисдикцияларда шағын жеңілдік аласыз.
31 желтоқсанға дейін екінші төлеммен бірге екі төлеммен төлеуге болады. Дегенмен, бұл үшін комиссия бар. Тіпті егер сіздің ипотекалық компанияңыз салықтарды төлеп отырса да, ол сіздің ай сайынғы төлеміңізде жиналады, сізде мүліктік салық есебін де алуға болады.
Сіздің пошталық мекен-жайыңызды өзгерту үшін жылжымайтын мүлік салығын өңдейтін жергілікті мемлекеттік органға хат жазыңыз.
Мүлік салығының ставкалары
2007-2008 жылдары Мэрилендтің жылжымайтын мүлік салығының ставкасы 100 долларға бағаланған құн үшін $ 0.112 болды. Жер салығының ставкалары, мемлекеттік салықтан басқа, 0,475 $ -дан $ 2.268-ке дейін болды. Салықтар салық ставкасын мүліктің бағаланатын құнына көбейту және 100-ге бөлу арқылы есептеледі.
Мысалы, $ 100,000 бағаланған үй үшін, Мэрилендтің мүліктік салығы 112 (.112 x 100000 ÷ 100 = 112 $) болады.
Салықтық бағалау
Мэриленд штаты салықтар жинамаса да, ол жергілікті билік органдарының мүлкін бағалауға (немесе салық салу мақсаттары үшін мүлік құндылығын анықтауға). Мэриленд штатының Мемлекеттік бағалау және салық салу басқармасы - жылжымайтын мүлікке салынатын барлық салықтарды бағалауды жүзеге асыратын мемлекеттік орган. Мэриленд штаты процесті мүмкіндігінше әділ жүргізу үшін бағалау жүргізеді.Мүлікке салынатын салық үш жыл сайын жүргізіледі. Жылжымайтын мүлік салығын бағалау шілде айында басталатын салық жылына дейін желтоқсан айының соңында шығады. Олардың меншік иелерінің негізгі тұрғылықты жері болып табылатын жылжымайтын мүлік Homestead Credit несие алуға құқылы, ол мүлік салығы бойынша бағалауды ұлғайта алады. Сондықтан, бұл сіздің негізгі тұрғылықты жеріңіз туралы ақпараттың дұрыс екендігін тексеріңіз.
Жылжымайтын мүлік салығын бағалау үш салық жылында тең үлестермен кезең-кезеңмен сатылады. Егер сіз өзіңіздің бағалауыңызбен келіспесеңіз, сіз бағалауға наразылық білдіруіңіз мүмкін. Баға беру апелляция мерзімін қамтиды.
Мүлік салығы бойынша жеңілдіктер мен артықшылықтар туралы толығырақ.
Мэриленд штатындағы жылжымайтын мүлікке салынатын мүлік салығын жергілікті (қалалық немесе қалалық) үкіметтер жинайды, бірақ жылжымайтын мүлік салығының бөлігі Мэриленд штатына жіберіледі. Жергілікті билік барлық мүлік салығын, оның ішінде Мэриленд штатына арналған салықты жинауға жауапты.
Әр түрлі мүліктік салықтық несиелер мен жеңілдіктер бар, соның ішінде Homestead Credit .
Мүлік салығы шоттары
Сіздің жергілікті билік Сізге 1 шілдеден бастап 30 маусымға дейінгі ағымдағы салық жылына арналған шілденің немесе тамыздың салықтарының есебін жібереді.
Салықтар 30 қыркүйекке дейін төленеді, бірақ егер сіз тез төлесеңіз, кейбір юрисдикцияларда шағын жеңілдік аласыз.
31 желтоқсанға дейін екінші төлеммен бірге екі төлеммен төлеуге болады. Дегенмен, бұл үшін комиссия бар. Тіпті егер сіздің ипотекалық компанияңыз салықтарды төлеп отырса да, ол сіздің ай сайынғы төлеміңізде жиналады, сізде мүліктік салық есебін де алуға болады.
Сіздің пошталық мекен-жайыңызды өзгерту үшін жылжымайтын мүлік салығын өңдейтін жергілікті мемлекеттік органға хат жазыңыз.
Мүлік салығының ставкалары
2007-2008 жылдары Мэрилендтің жылжымайтын мүлік салығының ставкасы 100 долларға бағаланған құн үшін $ 0.112 болды. Жер салығының ставкалары, мемлекеттік салықтан басқа, 0,475 $ -дан $ 2.268-ке дейін болды. Салықтар салық ставкасын мүліктің бағаланатын құнына көбейту және 100-ге бөлу арқылы есептеледі.
Мысалы, $ 100,000 бағаланған үй үшін, Мэрилендтің мүліктік салығы 112 (.112 x 100000 ÷ 100 = 112 $) болады.
Салықтық бағалау
Мэриленд штаты салықтар жинамаса да, ол жергілікті билік органдарының мүлкін бағалауға (немесе салық салу мақсаттары үшін мүлік құндылығын анықтауға). Мэриленд штатының Мемлекеттік бағалау және салық салу басқармасы - жылжымайтын мүлікке салынатын барлық салықтарды бағалауды жүзеге асыратын мемлекеттік орган. Мэриленд штаты процесті мүмкіндігінше әділ жүргізу үшін бағалау жүргізеді.Мүлікке салынатын салық үш жыл сайын жүргізіледі. Жылжымайтын мүлік салығын бағалау шілде айында басталатын салық жылына дейін желтоқсан айының соңында шығады. Олардың меншік иелерінің негізгі тұрғылықты жері болып табылатын жылжымайтын мүлік Homestead Credit несие алуға құқылы, ол мүлік салығы бойынша бағалауды ұлғайта алады. Сондықтан, бұл сіздің негізгі тұрғылықты жеріңіз туралы ақпараттың дұрыс екендігін тексеріңіз.
Жылжымайтын мүлік салығын бағалау үш салық жылында тең үлестермен кезең-кезеңмен сатылады. Егер сіз өзіңіздің бағалауыңызбен келіспесеңіз, сіз бағалауға наразылық білдіруіңіз мүмкін. Баға беру апелляция мерзімін қамтиды.
Мүлік салығы бойынша жеңілдіктер мен артықшылықтар туралы толығырақ.
Жергілікті немесе Мэриленд жылжымайтын мүлік санын азайту жолдарын іздедіңіз бе? Бұл салықтық несиелер көмектесе алады.
Мэриленд штатындағы үй маңындағы несиелік несие 10 пайызға немесе одан да аз мөлшерде салықтық бағалауды ұлғайтуға мүмкіндік береді.
Барлық меншік иелерінің иелігіндегі Homestead Credit-дан басқа, Homeowners Property Tax Loan жеке табыс салығын 60 мың долларға дейін төмендете алады. Homestead Credit-тен айырмашылығы бар, үй иелері жыл сайын осы несие бойынша өтініш жасайды.
Мэриленд Тарихи Траст тарихи құндылықтар үшін салық несиесі туралы ақпаратты ұсынады. Бұл кредиттер Мэриленд штатындағы табыс салығы немесе жергілікті мүлік салығы бойынша болуы мүмкін.
Мүгедек адамдар (және олардың тірі қалған жұбайлары) және ардагерлер мүгедектері арнаулы мүлік салығын төлеуден босату туралы өтініш бере алады.
Мүлік салығы бойынша несиелерЖергілікті немесе Мэриленд жылжымайтын мүлік санын азайту жолдарын іздедіңіз бе? Бұл салықтық несиелер көмектесе алады.
Мэриленд штатындағы үй маңындағы несиелік несие 10 пайызға немесе одан да аз мөлшерде салықтық бағалауды ұлғайтуға мүмкіндік береді.
Барлық меншік иелерінің иелігіндегі Homestead Credit-дан басқа, Homeowners Property Tax Loan жеке табыс салығын 60 мың долларға дейін төмендете алады. Homestead Credit-тен айырмашылығы бар, үй иелері жыл сайын осы несие бойынша өтініш жасайды.
Мэриленд Тарихи Траст тарихи құндылықтар үшін салық несиесі туралы ақпаратты ұсынады. Бұл кредиттер Мэриленд штатындағы табыс салығы немесе жергілікті мүлік салығы бойынша болуы мүмкін.
Мүгедек адамдар (және олардың тірі қалған жұбайлары) және ардагерлер мүгедектері арнаулы мүлік салығын төлеуден босату туралы өтініш бере алады.