Aspiring Innkeepers үшін жұмыс парағының сериясының бөлігі
Көптеген адамдар қаржылық пайдалар - төсек-таңғы асты ашқысы келетін себептердің бірі.
Кішігірім (төрт немесе одан да көп) немесе төсек-орынға арналған таңғы астың жұмысынан толық өмір сүруді күту мүмкін емес шығар. Екінші жағынан, егер сіз табысыңызды толықтырудың жолын іздесеңіз, онда сіздің үйіңіздегі төсек-таңғы ас басқа да қаржылық пайда әкеледі.
АҚШ-та, төсек-орын таңғы ас операторлары салықтарды дайындағанда кейбір шығындарды азайта алады.
(IRS ережелері үнемі өзгеріп отырады, сол себепті сіз салық мәселелері бойынша кәсіби кеңес ала аласыз).
Қанша көп жасауға болады?
Түнде 85 доллардан тұратын төрт бөлмені қарастырайық.
- Егер әрбір бөлме толтырылса, бұл түні үшін 340 доллар.
- Бір апта ішінде 4 бөлме x 7 түнге = 28 бөлме түн. 28 х $ 85 = $ 2,380.
- Аптасына 28 бөлме түні бар x 4 апта = 112 бөлме түні. Егер әрбір бөлме түн сайын тапсырыс берсе, бұл 112 x $ 85 = $ 9,520.
- Жылына 365 түнге X 4 бөлмелер = 1460 бөлме түн. Егер әрбір бөлме әр түнде тапсырыс берсе, бұл 1460 х $ 85 = жылдық максималды кіріс $ 124,100 құрайды.
Ескерту:
- $ 124,100 - жыл бойы 4 нөмірді толтыруға негізделген әлеуетті жалпы табыс.
- Орташа B & B 50 пайызға жуық жерде жұмыс істейді, сол себепті бұл сан екі есе азайып, шамамен 62 мың долларға дейін жетуі керек.
- Жалпы табыс - шығыстар мен салықтардан бұрынғы табыс. Таза табысқа (пайдаға) келмес бұрын оларды шегеру керек.
Catch деген не?
Жылдың әрбір түні үшін тапсырыс беру мүмкіндігі сізде орналасқан жеріңізге қарамастан немесе бос орын деңгейін көтеру үшін не істеуіңізге байланысты өте жұқа.
Сіз төсек-таңғы ас үшін қандай жеңіс болар еді? Көптеген адамдар жыл бойы 100 түнгі бөлмелерді толтыру жақсы болар еді, ал басқалары үшін бұл апат болады деп ойлайтын.
Бір төсек-орын таңертеңгілік операцияларды зерттеуге сәйкес, бөлменің түнгі бөлмелерінің орташа саны 362 құрайды (бұл қонақ үйдің барлығы 362 түнге емес), бұл бірнеше жыл жұмыс істегеннен кейін. Егер түнде түнгі орташа құны 60 АҚШ долларын құрайтын 362 бөлмені бағаласаңыз, бұл шамамен 20 000 АҚШ долларын құрайды.
Көріп отырғаныңыздай, қонақ үйді іске қосу бай-жылдам жоспар емес.
Өте танымал туристік аймақта немесе бірнеше тұрғын үймен жоғары сұранысқа ие болмаған жағдайда, бірінші жылыңыздан тым көп күтуге болмайды. Егер сіз қонақүйде толық уақытты өмір сүргіңіз келсе, толыққанды қызмет көрсету орталығын көп бөлмелермен жүгіріп көріңіз.
Тарифтерді анықтау
Қанша ақы төлеу керек? Белгіленген ережелер жоқ, бірақ кейбір нұсқаулар бар.
Кейбіреулер таңқаларады, бұл көптеген төсек және таңғы аз қонақүйлер мен мотельдерден арзан емес. Бұл бірнеше жыл бұрын болған, бірақ қазір емес. B & B-дегі қонақтардың көбісі ерекше нәрсе іздейді және әдетте оған ақы төлеуге дайын.
Сіз тым көп немесе тым аз зарядтағыңыз келмейді. (Тым аз зарядтау әлеуетті қонақтар сіздің қонақ сенбейтін сапаға дейін, тіпті егер олай болмаса да сенеді).
Тариф тікелей және жанама шығындар функциясы және пайда мөлшерін қамтуы тиіс.
Аудандағы ұқсас үй-жайларды зерттеу және осы мәселелерді қарастырыңыз:
- Бөлме түрі
- Төсек түрі мен мөлшері
- Жеке немесе жалпы ванна
- Арнайы қызметтер немесе қолайлы жағдайлар
- Жергілікті қонақ үйлердегі орташа тариф
Сізге неғұрлым көп ұсынылса, соғұрлым көп ақы аласың. Қонақтарыңызды алыс ұстау үшін көп зарядтамаңыз, бірақ аз уақыт жұмсамаңыз.
Тым көп немесе тым аз ескертулерге ие болу, тарифтің өзгеруін қажет етуі мүмкін. Есіңізде болсын, мысалы, $ 100-ден 10-ға дейін брондау әрбір $ 65-тен ($ 975) 15 брондаудан артық таза табыс алады.
Ұзақтығы
Төсек және таңғы астың қалыпты қонақы қысқа уақыт қалады. Бір сауалнамада қонақтардың 60 пайызы бір түнде, 25 пайызы екі түн, ал сегіз пайызы үш түнде қалады.
Тұру ұзақтығы қонақтың келуіне байланысты.
Егер бұл іскерлік сапар болса немесе сіз көптеген туристік көрікті жерлерде тұрсаңыз, онда қонақ ұзақ бола алады. Егер қонақ басқа жерге жолда тоқтаса, демалыс қысқа болады.
Табысты жобалау
Бұл формуланы жалпы кірісті болжау үшін пайдаланыңыз. (100 түн орташа болып саналады, сіз бұл нөмірді реттей аласыз.)
Бір адамға арналған бөлмелердің (уақыттың) нөмірі (уақыт) 100 түнге
(плюс)
Бір орынды нөмірді (уақытты) бөлмеде (уақытпен) құны 100 түн
(плюс)
# люкс (уақыт) нөмірі бойынша бөлме (уақыт) 100 түнге
Жоспарланған жалпы табысқа бір жылға жету үшін үш нөмірді қосыңыз: $ ________
Осы жұмыс парақтарының және ақпараттың сериясы алғашында 28 жыл бойы Огайо штатының университетінде сертификатталған отбасылық тұтыну саласындағы маман және Элеонор Амес жазған. Күйеуімен бірге, ол Вирджиниядағы Лурайдағы Bluemont төсек-орындық бөлмесінде жұмыс істеді, олар қонақ үйден шыққанға дейін. Элеонорға олардың мұнда қайта жазуға рұқсат бергені үшін көп рахмет. Кейбір мазмұндар өзгертіліп, осы сайттағы сілтемелерге сілтемелер Eleanor түпнұсқа мәтініне қосылды.