Колумбия округіне арналған Апартаменттер Hunting tips and resources
Вашингтонда үйге қоңырау шалуға арналған үйді табу қиын болуы мүмкін. Елордасы - елде өмір сүру үшін қымбат тұратын орындардың бірі және қаланың көптеген аудандары тез өзгеріп отырады. Бір бөлмелі студиядан бастап 3-бөлмелі сәнді апартаменттерге немесе пентхаустарға дейінгі кең ауқымды жалдау қасиеттері бар. Төменде негізгі нәрселерді қарауға және іздеуге көмектесетін кейбір ресурстарға нұсқау берілген.
Сіз Вашингтондағы пәтерді таңдамас бұрын білуге болатын нәрселер
- DC 1975 жылы жалгерлік бақылау актісін қабылдады (1985 жылы өзгертілген). Заңда жалға берілетін жылжымайтын мүліктің көпшілігінің жалдаушысы Жылына бір рет Еңбек статистикасы бюросы есептеген Тұтыну бағаларының индексінің ұлғаюы сияқты пайыздық мөлшерлемені көтеруі мүмкін екендігі айтылған.
- Метро станцияларының маңындағы апартаменттер қашықтығы (орта есеппен алғанда шамамен 15 пайызға жоғары) қашанда орналасқан. Ең қымбат аудандар арасында Орталық Қалалардағы пәтерлер, соның ішінде Foggy Bottom, Farragut North және Gallery Place бар. Мэриленд пен Солтүстік Вирджиния шетінде қол жетімді пәтерлер бар. Аймақтың ең танымал төңірегіндегі кейбір орташа жалдау ақысы туралы түсінік алу үшін , Вашингтонда пәтерлерді жалдау тарифтерін қараңыз.
- Вашингтонға барған кезде, кейбір аудандардан оңай және басқалардан қиын. Қоғамдық көлік туралы біліп, көлік қажеттіліктеріңізді анықтаңыз. Қажетті шығындарды қарастырып, оны айлық шығындарыңызға қосыңыз.
- Тұрғын үйге арналған тұруға арналған рұқсат, тұрғылықты мекен-жайдың рұқсат етілген аумағында шектеу қоймай, паркингке қажет. Рұқсатсыз автотұрақ көпшілік аудандарда екі сағатқа шектелген. Рұқсат жылына 35 доллар тұрады. Тұрақ қоюға рұқсатты қалай алуға болады. Кейбір апартаменттерде ақылы тұрақ бар. Тұратын орынды бағалау кезінде тұрақ жағдайын тексеріңіз.
- Вашингтон штаты тез дамып келеді. Көптеген ежелгі аудандар жанданған қауымға айналады және келесі онжылдықта өзгереді. Вашингтонда (АҚШ) қалалық даму туралы оқыңыз
- Микронаудалардың жаңа құрылысы қолжетімді баспананы қамтамасыз ету және мыңжылдықтың қажеттіліктерін қанағаттандыру үшін өсуде. Микро пәтерлер туралы оқыңыз.
- DC Коммуналдық қызметтер: PEPCO, Washington Gas және DC су және канализациялық мекеме. Лизингке қол қоймас бұрын, коммуналдық шығындардың орташа мөлшері туралы біліңіз.
Апартаменттерді іздеу кезінде жоспарлауға арналған қадамдар
- Ай сайынғы шығындарыңызды есептеңіз. Не төлеуге болатындығын анықтаңыз (максималды жалдау мөлшерін белгілеңіз)
- Сізге қанша жатын бөлмеге ие екеніңізді шешіңіз. Сіз жалғыз тұратын немесе үйде тұрып жатқан үйді таба аласың ба? (төменде қонақүйдің ресурстарын қараңыз)
- Қалаған пәтерлердің тізімін жасаңыз. Сізге ең маңызды факторларды шешіңіз және оларды шешіңіз. Төмендегілерді қарастырайық:
- Қолжетімділік
- Ғарыш талаптары
- Ыңғайлылықтар (бассейн, консьерж қызметі, фитнес-орталық, мүгедектерге қол жетімділік, кір жуу және т.б.)
- Шопингке, мейрамханаларға және ойын-сауық орындарына жақындығы
- Тасымалдау мүмкіндігі
- Тұрақ (көшеде тұрақ немесе гараж?)
- Архитектура стилі (көбірек төңірегі немесе жаңа дамуы?)
- Қылмыс пен қауіпсіздік
- Шу деңгейі (қозғалыс, түнгі өмір?)
- Қоғамдастықтың қатысуы
- Мектептер
- Жанұялық достық
- Вашингтон, Техас штаты туралы біліңіз. Сіз қарайтын қаланың айналасында жүріңіз. Көшелер мен тротуарды қоса алғанда, мүліктің жағдайына назар аударыңыз. Ауданда тұратын адамдардың түріне назар аударыңыз және сонда сіз жайлы тұруыңызды шешіңіз. Аймақты сезіну үшін мұны күннің түрлі уақыттарында көріңіз. Достарыңызбен және таныстыруыңызбен маңайындағы аймақ туралы. Онлайнда қылмыс статистикасын тексеріңіз.
Пәтерлерді жалға алу үшін танымал қонақтар: Адамс Морган , Чинатауэна, Вернон тауы, Фогги-Ботом, Джорджтаун, Дюптон , Колумбия штаты , Фогги-Ботом, Ван Несс, Кливленд паркі, Вудли паркі, Гловер паркі, Logan Circle , Shaw, Tenleytown, U Street , Woodley Park, NoMa, Capitol Riverfront , Әскери-теңіз флоты . - Қолжетімді пәтерлер үшін Интернеттен іздеңіз. (Ресурстарды төменде қараңыз). Кездесу жасаңыз және көптеген сұрақтар қойыңыз. Өз уақытыңызды көтеріп, процесті рақаттаныңыз!
Вашингтон, Колумбия округі
Washington Post - www.washingtonpost.com/rentals
Пәтерлердің көрмесі - www.apartmentshowcase.com
Жалға беру - www.forrent.com
DC Urban Turf - www.dc.urbanturf.com
Zillow - www.zillow.com/washington-dc/rent
Urban Igloo - www.urbanigloo.com
4 DC қабырғалары - www.4wallsindc.com
Trulia DC жалға - www.trulia.com
Тұрғылықты үйде қызмет көрсету
Тұрғын үйді жалға беру - www.Roommateexpress.com
Easy Roommate - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
Метро Roommates - www.MetroRoommates.com