Нағыз эстетикалық бизнеске кіруді қалайсыз ба?
Мұндай феноменальдық өсуді бастан өткерген Үлкен Феникс сияқты ауданда жылжымайтын мүлік үлкен бизнес. Бұл оңай бизнес дегенді білдірмейді немесе кез-келген адам табысты бола алады. Жылжымайтын мүлік агенті болу білімді, тәртіпті іскерлік тәсілді, адамдардың дағдыларын және егжей-тегжейлі назарын талап етеді. Жылжымайтын мүлік сізге дұрыс мансап па?
Егер сіз жылжымайтын мүлікті сату лицензиясын алуға мүдделі болсаңыз, мұнда сіз мұны қалайсыз.
Аризонаның өзара лицензиялық мемлекет екенін есте сақтаңыз; басқа мемлекеттің лицензиясы сізге Аризона штатындағы Риэлтор ретінде әрекет етуге құқық бермейді.
Аризонада жылжымайтын мүлікті сату лицензиясын алу, әрине, меншік пен үй сатып алу және сату туралы ұғымдарды және заңдарды түсіну үшін зерттеуді талап етеді. Курстық жұмыстардан басқа, формалар мен төлемдер бар - бұл процесс. Көптеген адамдар бірнеше ай бойы талаптарға сай бола алады. Аризона - өзара емес мемлекет. Бұл дегеніміз, сіз басқа мемлекетте лицензияланған болсаңыз да, бұл жерде бизнесті жүргізу үшін Аризонадағы жылжымайтын мүлік лицензиясын алуыңыз керек.
Сіз Аризонада жылжымайтын мүлік лицензиясын ала аласыз ба?
- Жылжымайтын мүлікке лицензия алуға өтініш берген кезде 18 жастан кем болмауы керек.
- Сіз АҚШ-та заңды түрде болуыңыз керек.
- Сіз бір жыл ішінде жылжымайтын мүліктен бас тарту құқығына ие болмайсыз немесе өтініш бергенге дейін екі жыл ішінде қайтарып алсаңыз болады.
- Егер сіз Аризонадағы жылжымайтын мүлікке арналған лицензияның мерзімі біткен және бір жылдан кейін мерзімін ұзартпасаңыз, Сіз Аризонның бұрынғы лицензиясының сертификатын сұрай аласыз.
- Егер Сізде ешқашан жылжымайтын мүлікке қатысты лицензия жоқ болса, сіз Аризонада мақұлданған оқу орнында кемінде 90 сағаттық сағаттан кейінгі оқу курсын аяқтауыңыз керек және курстағы мектеп бітіру емтиханынан өтуіңіз керек.
- Курсты аяқтағаннан кейін Аризона штатының мемлекеттік емтиханы қажет. Емтихандар әртүрлі Аризона қалаларында ғана тағайындалады.
- Егер Сіз Аризона штатында 10 жылдан астам уақыт бұрын лицензияланған болсаңыз, сіз бірінші рет өтініш беруші секілді бастай аласыз.
- Сіз адал, шыншыл, жақсы мінезді және құзыретті екеніңізді тексеріңіз. Өтініш берушінің өтініші бойынша ақпарат пен құжаттама өтінімде берілуі тиіс.
- Сіз кез келген қылмыстық айыптауды және заңсыз ДУИ айыптауды, қандай да бір кәсіптік лицензияға қатысты кез келген тәртіптік іс-әрекеттерді және сізге қарсы жасалған кез келген шешімдерді ашып көрсетуіңіз керек.
- Сіз туған күніңізді және Әлеуметтік сақтандыру нөмірін жариялауыңыз керек.
- Мемлекеттік емтихан тапсырғаннан кейін бір жыл ішінде лицензияға өтініш беруіңіз керек. Егер болмасаңыз, лицензия алуға өтініш бере алмай тұрып мемлекеттік және ұлттық сараптамадан өтуіңіз керек.
- Аризона мемлекеттік емтихандарын тапсыру үшін комиссия қажет. Лицензия үшін $ 400-тен $ 500-ге дейін, оның ішінде курсқа ақы төлеуге болады. Жаңартулар шамамен 75 доллардан басталады.
- Бұл салада үздіксіз білім беру маңызды және сіздің лицензияңызды сақтау үшін қажет. Лицензияңызды ұзарту үшін әрбір екі жылда сізге белгілі бір санды несие алу керек. Үздіксіз білім беру туралы мәліметтерді алыңыз.
Брокердің лицензиясын алу талаптары сатушының лицензиясы бойынша бірдей. Брокердің лицензиясын алу үшін Сізде сатылым немесе брокер ретіндегі бес жылдық бұрынғы жұмыс уақытында нақты толық уақытты жұмыс тәжірибесі болуы керек.